Новости строительства RSS-лента

Земля в наличии, застраивать некому Россия.




Программа правительства о предоставлении бесплатных земельных участков семьям считающимся многодетными стала самой обсуждаемой в регионах. Предполагающая строительство собственного дома, например, из клееного бруса, должна обеспечить жильем многих кто в нем нуждается. Но, в каждом регионе у властей возникла проблема того, что люди с большим желанием покупают городские жилье даже в ипотеку, тогда как заниматься строительством собственного дома на выделенном участке хотят единицы.

«Круглый» стол, который был посвящен развитию малоэтажного строительства, прошел в Ярославской области; участие в нем приняли и представители власти региона, застройщики и банкиры; жаль только, что потенциальных представителей от многодетных семей на нем не было. Но, и этот состав четко описал те проблемы, которые являются одинаковыми для многих регионов.

И, первое — это платежеспособность многодетных семей, поскольку построить дом под ключ в зависимости от района стоит от 2 до 3 млн.руб.. Таких средств, как правило, у людей нет, а банки с крайней неохотой идут на выдачу ипотечного кредита без достаточного обеспечения. Правда, в данной программе банку можно заложить полученный участок, но и здесь проблема— участок рядом с крупным городом стоит намного дороже, чем аналогичный рядом с провинциальным городком.

Представители строительных организаций готовы работать по малоэтажному строительству и индивидуальному жилью, но при этом стройка должна быть выгодной. То есть, на будущие дома уже должны быть потенциальные покупатели, чтобы строительные компании могли быстро компенсировать расходы. Если такая схема будет работать, то и строительство заметно подешевеет.

 


Добавлено: 16.08.2011 17:59
Закрыть
Земля в наличии, застраивать некому